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二手房改造的6大注意事项
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买了二手房,为了安全考虑,首先就要面临改造的问题,顺便装修成为自己喜欢的样子,那么二手房应该怎么改造呢,其中要注意些什么呢?

买了二手房,为了安全考虑,首先就要面临改造的问题,顺便装修成为自己喜欢的样子,那么二手房应该怎么改造呢,其中要注意些什么呢?

1、不能随意拆改墙体的结构

有些人认为只要不是承重墙都可以拆,其实是错的。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是?#25105;?#30340;承重构件,但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此,不是所有的墙都能随意拆改的。

2、旧墙面一定要拆除

 这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。

 3、旧房水电路一定要更改

有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。

4、厨房卫生间一定要做好?#28010;?/strong>

在二手房翻新之前,应该对厨房和卫生间进行?#28010;?#27979;试,如果不漏水说明上一个的?#28010;?#31995;统做的很好;如果漏水,就要重新做?#28010;?#22788;理。做完?#28010;?#22788;理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。厨房和卫生间的?#28010;?#22788;理一定要做好,可以避免以后不必要的麻烦。

 5、门窗一定要更换

有些人为了省钱,继续用原来的门窗,这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙,指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

 6、千万不能随意封阳台

有人认为把封闭阳台了,改造成厨房,这样可以节省空间。可是空间大了,却没了阳台。阳台封了,客厅变得不通风,采光度也变差了,更重要的是封闭阳台为厨房的?#33073;?#38590;以散去。如果一定要封闭阳台,不防可以做成一个开放式的厨房,还是可以让客厅通风具有透光度。

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